第1485章 一边是机遇，一边是风险
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在2005年新年到来之际，吴涛对于国内房产政策的调整，可以说是一点担心都没有。
尽管这可能更加符合他对国内产业布局的定位。
但是房地产的腾飞与发展，恐怕很难以他的意志为转移。
即便这几年，他做了很多方方面面的工作。
等到材料拿到手一看，果不其然，根本就没什么实质性的东西。
都是嘴上喊喊而已。
就算是金陵、西杭这几个软件谷项目发展较好的地区，也只是以平衡房地产业和其他行业发展为目标。
既然是目标，那就没什么可担心的。
尔湾的年三十，比北江来得更早一些。
一大早的时候，聚集在尔湾的员工和程小曼这些久居的华侨，便来到吴涛的家里。
这也让吴涛头一回感觉到，尔湾别墅成为自己生命里的一个家。
过去的一年，作为天元财团走出国门、走上世界的元年，让众人在国外过年显得更有意义。
屋里屋外，彻底成为女人和孩子们的天下。
吴涛只好和仇笑天，躲到三楼露台上去，喝喝咖啡，说说闲话。
“您这头发又重新蓄起来了？”
说起这话题，俩人便心照不宣地一笑，仇笑天解释说：“当年我毅然地剪了长发，可不是怕校长批评，而是不想给你们这群孩子带个坏头。”
“现在么，在绘画艺术上，我走了这么多年商业化的路子。如今心里头更迫切地想要找回那种纯人文的艺术感来，所以这头发便不知不觉地蓄起来了。”
“好在这边，老外们见怪不怪的。甚至有些洋妞，还夸我留长头发更帅。”
吴涛忍不住调侃：“等于说艺术家的风范已经所剩无几了，再不用头发表现一下，别人根本看不出来了。”
仇笑天并没反驳，而是转移了话题道：“年后我准备抽空回去一趟，家里老爷子想孙子都想的跳脚了。”
想起仇家老爷子叱咤风云那么多年，到老来却连天伦之乐都享受不到，跳脚什么的也就不奇怪了。
“是该回去了。现在交通这么方便，而且国内的发展也是日新月异，常回去看看。”
正说着，一行豪华而又拉风的车队，停在了1号别墅的栅栏门外。
从三楼眺望过去，一连排出去上百米。
车门一开，每辆车上都下来几名凹凸有致，扭腰摆臀的大洋妞。
“糟了！”
看到这场面，吴涛一拍大腿，连解释都顾不上了，便蹭蹭地下楼去了。
这豪华而又风骚的车队，除了杰森这个老涩鬼弄的，还能有谁？
这个老不正经的，实在太不着调了。
吴涛气冲冲地下楼，连底下的人打招呼都顾不上，便冲出了院子，把正招呼着大洋妞的杰森按回了车里。
“杰森，这是什么意思？”
杰森甩了甩头发，“哦，亲爱的吴，不是听说今天有个大趴体么？我这不就带人来，给你暖场助威了。”
吴涛也不多解释，“我不管你用什么办法，快把人弄走。否则别怪我跟你绝交啊！”
“别生气，吴。我这就让她们离开！”杰森信誓旦旦地保证道，只是说完还忍不住碎碎念道：“可惜了，你没尝过她们的滋味……”
虽然搞出了这么大的乌龙，杰森却一点惭愧的意思都欠奉。
打发走了豪华车队和大洋妞们，他又若无其事地端着香槟来到三楼的露台，恬不知耻地凑到吴涛旁边。
“吴，不得不说，你们华夏的大节日，实在是太保守了。只是这么多人聚在一起，一点都不嗨，实在是乏味。”
吴涛耐着性子解释道：“这是华夏的传统节日，讲究的是一个亲人团圆。杰森，你没孩子，也不成家，这点对于你来说，的确是有点难以理解。”
对于这点揶揄，杰森是一点都不介意。
很快，莫莉，帕尼斯，伊万卡都盛装来到。
看样子是真把华夏的除夕当成是一个节日大趴体了。
吴涛已经懒得去解释了。
倒是这些人凑在一起，不可避免地谈起最近天元财团的一些动作和布局。
具体就是，借助普茨迈斯特的收购，进军传统重工机械行业的举动。
老杰森对此不太认同道：“吴，我觉得你这次的投资，偏于过度稳健了。像重工机械这个产业，早已是重资本、重积累、轻利润的巨无霸行业了。”
“投资这种行业，收益很稳健，但是利润空间的上限也很低，很难取得突破，不是么？”
吴涛耸耸肩道：“你说得对。但我不得不说，我投资重工机械产业，并不是由于对这个行业本身的看好，而是对于其关联行业房地产业的看好。”
“如今华夏的房地产业，发展速度惊人，而且四处开花。城市化进程加快，楼房和基础设施建设齐头并进。城市的面貌，几乎每天都在变化。这对重工机械行业，是重度利好。”
莫莉听了，不由举一反三道：“你倒是提醒我了。最近美国的房地产业也有抬头的迹象，但和华夏不同，它的繁荣出现在次级市场上。各种小型房产中介公司，多如牛毛。这对我们来说，是不是个机会呢？”
莫莉这一提，顿时引起了不少人的兴趣。
毕竟美帝市场上，自打2000年以后，一直是死水微澜的。
很久没出现过如此明显的繁荣景象了。
吴涛摇摇头，“我觉得这可能不是什么机会。”
作为在场后进人物的伊万卡，也有了自己的思考道：“为什么呢，吴？在我看来，只要未来美联储不连续加息，美国次级市场上的金融繁荣，完全可以持续发展下去。”
“那万一美联储持续加息调控呢？”吴涛直接反问道。
众人顿时哑口无言，只是心里仍旧存有侥幸。
吴涛顿了顿续道：“华夏房产市场上释放出来的热钱和资本，有着持续后劲的城市化进程的消化，也有着整个社会发展的吸收。反观高度成熟化的美国市场呢，次级市场上释放出来的热钱和资本，往哪走？”
“无处可去！所以我认为，美联储必然会启动连续加息通道。”
尽管这可能更加符合他对国内产业布局的定位。
但是房地产的腾飞与发展，恐怕很难以他的意志为转移。
即便这几年，他做了很多方方面面的工作。
等到材料拿到手一看，果不其然，根本就没什么实质性的东西。
都是嘴上喊喊而已。
就算是金陵、西杭这几个软件谷项目发展较好的地区，也只是以平衡房地产业和其他行业发展为目标。
既然是目标，那就没什么可担心的。
尔湾的年三十，比北江来得更早一些。
一大早的时候，聚集在尔湾的员工和程小曼这些久居的华侨，便来到吴涛的家里。
这也让吴涛头一回感觉到，尔湾别墅成为自己生命里的一个家。
过去的一年，作为天元财团走出国门、走上世界的元年，让众人在国外过年显得更有意义。
屋里屋外，彻底成为女人和孩子们的天下。
吴涛只好和仇笑天，躲到三楼露台上去，喝喝咖啡，说说闲话。
“您这头发又重新蓄起来了？”
说起这话题，俩人便心照不宣地一笑，仇笑天解释说：“当年我毅然地剪了长发，可不是怕校长批评，而是不想给你们这群孩子带个坏头。”
“现在么，在绘画艺术上，我走了这么多年商业化的路子。如今心里头更迫切地想要找回那种纯人文的艺术感来，所以这头发便不知不觉地蓄起来了。”
“好在这边，老外们见怪不怪的。甚至有些洋妞，还夸我留长头发更帅。”
吴涛忍不住调侃：“等于说艺术家的风范已经所剩无几了，再不用头发表现一下，别人根本看不出来了。”
仇笑天并没反驳，而是转移了话题道：“年后我准备抽空回去一趟，家里老爷子想孙子都想的跳脚了。”
想起仇家老爷子叱咤风云那么多年，到老来却连天伦之乐都享受不到，跳脚什么的也就不奇怪了。
“是该回去了。现在交通这么方便，而且国内的发展也是日新月异，常回去看看。”
正说着，一行豪华而又拉风的车队，停在了1号别墅的栅栏门外。
从三楼眺望过去，一连排出去上百米。
车门一开，每辆车上都下来几名凹凸有致，扭腰摆臀的大洋妞。
“糟了！”
看到这场面，吴涛一拍大腿，连解释都顾不上了，便蹭蹭地下楼去了。
这豪华而又风骚的车队，除了杰森这个老涩鬼弄的，还能有谁？
这个老不正经的，实在太不着调了。
吴涛气冲冲地下楼，连底下的人打招呼都顾不上，便冲出了院子，把正招呼着大洋妞的杰森按回了车里。
“杰森，这是什么意思？”
杰森甩了甩头发，“哦，亲爱的吴，不是听说今天有个大趴体么？我这不就带人来，给你暖场助威了。”
吴涛也不多解释，“我不管你用什么办法，快把人弄走。否则别怪我跟你绝交啊！”
“别生气，吴。我这就让她们离开！”杰森信誓旦旦地保证道，只是说完还忍不住碎碎念道：“可惜了，你没尝过她们的滋味……”
虽然搞出了这么大的乌龙，杰森却一点惭愧的意思都欠奉。
打发走了豪华车队和大洋妞们，他又若无其事地端着香槟来到三楼的露台，恬不知耻地凑到吴涛旁边。
“吴，不得不说，你们华夏的大节日，实在是太保守了。只是这么多人聚在一起，一点都不嗨，实在是乏味。”
吴涛耐着性子解释道：“这是华夏的传统节日，讲究的是一个亲人团圆。杰森，你没孩子，也不成家，这点对于你来说，的确是有点难以理解。”
对于这点揶揄，杰森是一点都不介意。
很快，莫莉，帕尼斯，伊万卡都盛装来到。
看样子是真把华夏的除夕当成是一个节日大趴体了。
吴涛已经懒得去解释了。
倒是这些人凑在一起，不可避免地谈起最近天元财团的一些动作和布局。
具体就是，借助普茨迈斯特的收购，进军传统重工机械行业的举动。
老杰森对此不太认同道：“吴，我觉得你这次的投资，偏于过度稳健了。像重工机械这个产业，早已是重资本、重积累、轻利润的巨无霸行业了。”
“投资这种行业，收益很稳健，但是利润空间的上限也很低，很难取得突破，不是么？”
吴涛耸耸肩道：“你说得对。但我不得不说，我投资重工机械产业，并不是由于对这个行业本身的看好，而是对于其关联行业房地产业的看好。”
“如今华夏的房地产业，发展速度惊人，而且四处开花。城市化进程加快，楼房和基础设施建设齐头并进。城市的面貌，几乎每天都在变化。这对重工机械行业，是重度利好。”
莫莉听了，不由举一反三道：“你倒是提醒我了。最近美国的房地产业也有抬头的迹象，但和华夏不同，它的繁荣出现在次级市场上。各种小型房产中介公司，多如牛毛。这对我们来说，是不是个机会呢？”
莫莉这一提，顿时引起了不少人的兴趣。
毕竟美帝市场上，自打2000年以后，一直是死水微澜的。
很久没出现过如此明显的繁荣景象了。
吴涛摇摇头，“我觉得这可能不是什么机会。”
作为在场后进人物的伊万卡，也有了自己的思考道：“为什么呢，吴？在我看来，只要未来美联储不连续加息，美国次级市场上的金融繁荣，完全可以持续发展下去。”
“那万一美联储持续加息调控呢？”吴涛直接反问道。
众人顿时哑口无言，只是心里仍旧存有侥幸。
吴涛顿了顿续道：“华夏房产市场上释放出来的热钱和资本，有着持续后劲的城市化进程的消化，也有着整个社会发展的吸收。反观高度成熟化的美国市场呢，次级市场上释放出来的热钱和资本，往哪走？”
“无处可去！所以我认为，美联储必然会启动连续加息通道。”